Опрос, проведенный девелоперской компанией MR, показал, что именно привлекает в коворкингах работающих удаленно людей и как они выбирают место для работы. Среди респондентов было более 500 специалистов из сферы IT.
Коворкинги и общественные многофункциональные пространства представлены в десяти жилых проектах девелопера, что составляет половину от общего числа жилья в реализации.
Выделяя важность наличия определенных удобств, респонденты отметили, что самое ценное для них в удаленной работе — это быстрый и стабильный Wi-Fi, так ответили почти 32% опрошенных. Зоны для одиночной работы выделили 29% респондентов. 28% специалистов указали, что в коворкинге должна быть возможность заказать еду и кофе. При этом каждый четвертый мечтает о диванах-кроватях, чтобы можно было отдохнуть от сидячей работы. Столько же опрошенных считают важной возможность регулировать освещение либо выбирать место с разным вариантом освещения на свой вкус.
Работать за длинным общим столом выберут 8% опрошенных, а закрытая площадка с выходом во дворик привлекла бы 11%.
При этом 27% удаленщиков считают, что коворкинг должен быть расположен на первом этаже их жилого комплекса, 16% локация «офиса» не так принципиальна, 25% важно оставаться близко ко всем видам инфраструктуры, 33% готовы работать из любого коворкинга, если есть еда и кофе.
Коворкинги, удовлетворяющие большинство потребностей, о которых заявили респонденты, есть в половине жилых комплексов девелопера MR. Так, в третьей и четвертой очередях проекта «Селигер Сити» для жильцов, работающих удаленно, предусмотрены лаунж-зоны, оснащенные Wi-Fi, а также переговорными комнатами.
В первой очереди мультиквартала CITYZEN в Покровском-Стрешнево коворкинг расположен в гранд-лобби, где можно работать, проводить встречи в переговорных комнатах, отдыхать в мягкой зоне или расположиться для работы на свежем воздухе в бизнес-гардене. В City Bay в гранд-лобби квартала предусмотрена переговорная зона с возможностью проведения в ней мероприятий, а также зеленый коворкинг.
В мультикварталах бизнес-класса VEER и SET в 5 минутах от Кутузовского проспекта, в лобби обустроены коворкинги с полноценным наполнением, включая розетки. Благодаря продуманной планировке и большой площади остекления в лобби в каждом уголке этого пространства много естественного света. Провести деловую встречу можно и в более приватной обстановке: для этого предусмотрена комфортабельная переговорная, которая подойдет для делового общения. Кроме того, в проектах предусмотрен бизнес-гарден — оборудованное столом и розетками пространство на улице для работы, встроенное в инфраструктуру двора.
В премиальном проекте JOIS организован коворкинг и библиотека для вдумчивой работы без отвлечений. В многофункциональном комплексе SLAVA в районе «Белорусской» коворкинги представлены в первой очереди проекта — это деловая зона в лобби. Во второй и третьей очереди тоже предусмотрены такие пространства. Их дополнит переговорная комната.
Помимо коворкингов в некоторых проектах есть и разнообразные многофункциональные пространства, где можно поработать или провести встречу. Например, в проекте премиум-класса Symphony 34 предусмотрен clubhouse для жителей: пространство для удобной работы и частных мероприятий. В clubhouse можно проводить деловые встречи с партнерами или приглашать коллег для тимбилдинга и общения с соседями.
В проекте МИRA, расположенном рядом с ВДНХ, в просторном гранд-лобби второго корпуса, занимающем два этажа, на первом разместится закрытая зона переговорной, в которой можно организовать конференц-колл, посмотреть кино или обсудить новый проект с партнерами по бизнесу.
В одном из корпусов премиум-комплекса MOD организована общественная jazz-гостиная — это многофункциональное пространство для жителей и гостей комплекса с панорамным остеклением и выходом на крышу.
«Практически каждый считает важным иметь возможность для сосредоточенной индивидуальной работы, для встреч и переговоров, а также иметь зоны отдыха — все как в офисе, но «дома». В своих жилых комплексах мы фактически интегрируем подобные рабочие места в жилую среду: коворкинг является частью комплекса, где есть и другие удобства (фитнес, лаунж-зоны, кафе, зеленые террасы) — тем самым создается единое пространство “работать + жить”», — говорят в MR.
В компании подчеркивают, что покупатель жилья все чаще делает выбор не просто по типу планировки, а по «образу жизни». Наличие коворкинга — серьезный аргумент: это и экономия времени, и удобство, и статус. Девелопер при этом получает конкурентное преимущество: инфраструктура для «работы дома» становится частью ценности жилья, особенно для айти-специалистов, фрилансеров и гибридных сотрудников.
«Для айтишника коворкинг — это не просто место, где стоит стол и есть Wi-Fi. Это среда, где можно сосредоточиться, развиваться, общаться и при этом сохранить баланс между работой и личной жизнью», — заключают в MR.
