Эксперты назвали самый востребованный вид жилья в Москве

В столице наибольшей востребованностью на рынке вторичного жилья пользуются студии и однокомнатные квартиры с хорошей транспортной обеспеченностью, наличием развитой социальной и торговой инфраструктуры. Об этом пишет ряд СМИ со ссылкой на информацию от риелторского агентства Вадима Зайкова.

Спрос велик также и на квартиры в домах, которые были возведены от двух до семи лет назад. Сейчас большинство покупателей стараются купить недвижимость с уже готовой отделкой, не обремененную долгами и ипотекой, однако число подобных вариантов на вторичном рынке только растет.

По данным экспертов, самый неликвидный вид жилья -  это квартиры на первых этажах, с видом на промзоны, на железнодорожные пути, ЛЭП, свалки, а также жилье, где окна расположены очень близко к окнам соседнего дома. Кроме того, покупатели стараются не покупать квартиры на последних этажах. Люди опасаются протечек, холодов зимой и жары летом из-за нагретой крыши.

Помимо этого, достаточно низким спросом пользуются варианты с неудачными планировочными решениями, например, с длинным узким коридором или маленькой кухней. Непривлекательны для покупателей и торцевые квартиры — будущие собственники боятся возможного промерзания стен. При этом специалисты убеждены, абсолютно неликвидных квартир нет — необходимо лишь  решить вопрос со стоимостью и временем экспозиции объекта. Если речь идет о срочной продаже, риелторы рекомендуют уменьшать цену на 10-15 процентов по сравнению с аналогичными лотами.

Фото: pixabay