Воскресенье. 20 Апреля, 2025
  • Наши издания
  • АНР
MMG в соцсетях:
Недвижимость

В Петербурге закрылось рекордное число кафе и ресторанов

5335
17.04.2019
Photo

Главные причины — высокая конкуренция на рынке и недовольство местных жителей, протестующих против размещения кафе, ресторанов и баров в их домах.


В центре Санкт-Петербурга начали массово закрываться кафе и рестораны: только с января по март 2019 года здесь прекратили работу 53 заведения общепита, что стало историческим антирекордом, подсчитали в компании JLL. Таким образом, число закрытых объектов впервые превысило количество новых (41).

По оценке аналитиков, изменения коснулись 9,4% всех заведений общепита в центре города. Для сравнения: в последнем квартале 2018 года ротация в этом сегменте составила 6,3%. Среди причин — высокая конкуренция на рынке, которую не выдерживают многие игроки, и недовольство местных жителей, протестующих против размещения кафе, ресторанов и баров в их домах, указывают в JLL. Заметнее всего эта тенденция на улице Рубинштейна, которая лидирует по числу таких объектов.

«Качественные концепции начинают сторониться главной ресторанной улицы города из-за негативного отношения со стороны жителей. Есть исключения в виде открывшегося там ресторана Hunt, но закрытий на Рубинштейна больше: Varvara, «Скобари», «Мяsoet», Kit», — говорит руководитель отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. Массовые закрытия зафиксированы и на других улицах: так, прекратили работу кафе «Евразия», Marketplace, «Такао» на Невском проспекте, «33/17», The Safe, «Вместе» на Московском проспекте, «Теремок» на Владимирском, «ЧебуRoom» на Сенной площади.

Высокая ротация арендаторов в сегменте общепита привела к тому, что многие закрытые объекты стрит-ретейла оставались незанятыми, это привело к максимальной с 2015 года доле свободных помещений — 8%. Вакантность выросла на большинстве основных торговых улиц, за исключением Каменноостровского проспекта и основной части Невского проспекта. При этом на Московском проспекте и улице Рубинштейна показатель достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений — 9,7% и 16,3% соответственно, говорится в материалах JLL.

Арендные ставки на крупнейших торговых улицах Санкт-Петербурга практически не изменились: на основной части Невского проспекта они, как и в конце прошлого года, составляют от 8 тыс. до 13 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц (с учетом НДС), на улице Рубинштейна — от 3,5 тыс. до 6 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, на Владимирском проспекте — от 2,5 тыс. до 4,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. 


Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Популярное
Умные планировочные решения: новинки на рынке загородной недвижимости
Умные планировочные решения: новинки на рынке загородной недвижимости
09.07.2024
Архитектурно-строительное бюро Sweet House разработало коллекцию проектов-трансформеров каменных домов, где каждый может подобрать для себя подходящее планировочное решение и внешний вид, понимая конечную стоимость строительства и сроки реализации
Каждый второй покупатель загородного жилья стремится сократить общение с застройщиком
Каждый второй покупатель загородного жилья стремится сократить общение с застройщиком
07.07.2023
К такому выводу пришла строительная компания «Дачный Сезон» в результате опроса владельцев загородного жилья и тех, кто планирует ими стать.
Эксперт сравнил экономическую выгоду самостоятельного строительства и дома «под ключ»
Эксперт сравнил экономическую выгоду самостоятельного строительства и дома «под ключ»
25.07.2024
Летний период – наиболее подходящее время для переезда загород или для начала строительства частного коттеджа
Недавние посты
Сегодня читают
«Аутизм: разные о важном»: В Библиотеке для молодёжи состоится Фестиваль личных историй о жизни взрослых аутичных
«Аутизм: разные о важном»: В Библиотеке для молодёжи состоится Фестиваль личных историй о жизни взрослых аутичных
18.04.2025
19 апреля в Российской государственной библиотеке для молодёжи в четвёртый раз пройдёт Фестиваль личных историй о жизни взрослых аутичных людей «Аутизм: разные о важном». 
Запатентован инновационный метод 3D-моделирования матки с миомой, повышающий шансы на сохранение органа и репродуктивной функции у пациенток.
Запатентован инновационный метод 3D-моделирования матки с миомой, повышающий шансы на сохранение органа и репродуктивной функции у пациенток.
18.04.2025
Специалисты АО «Медицина» запатентовали революционную технологию – 3D-моделирование матки с миомой, открывающую новые горизонты в лечении одного из самых распространенных гинекологических заболеваний.
Aqara.ru расширяет экосистему умного дома: представлены Центр умного дома M100 и Многофункциональный датчик температуры W100 с поддержкой Matter
Aqara.ru расширяет экосистему умного дома: представлены Центр умного дома M100 и Многофункциональный датчик температуры W100 с поддержкой Matter
18.04.2025
СофтМастер, официальный дистрибьютор бренда Aqara в России, представил на российском рынке два новых устройства, которые делают управление домашними системами еще удобнее, умнее и автономнее.
Ahmad Tea принял участие в выставке “Coffee Tea Cocoa Russian Expo”
Ahmad Tea принял участие в выставке “Coffee Tea Cocoa Russian Expo”
18.04.2025
Ahmad Tea — семейная чайная компания, объединяющая опыт четырех поколений чайного мастерства, стала участником ежегодной международной выставки и конференции Coffee Tea Cocoa Russian Expo. 
Шопинг