Суббота. 9 Ноября, 2024
  • Наши издания
  • АНР
MMG в соцсетях:
Недвижимость

В Петербурге закрылось рекордное число кафе и ресторанов

5276
17.04.2019
Photo

Главные причины — высокая конкуренция на рынке и недовольство местных жителей, протестующих против размещения кафе, ресторанов и баров в их домах.


В центре Санкт-Петербурга начали массово закрываться кафе и рестораны: только с января по март 2019 года здесь прекратили работу 53 заведения общепита, что стало историческим антирекордом, подсчитали в компании JLL. Таким образом, число закрытых объектов впервые превысило количество новых (41).

По оценке аналитиков, изменения коснулись 9,4% всех заведений общепита в центре города. Для сравнения: в последнем квартале 2018 года ротация в этом сегменте составила 6,3%. Среди причин — высокая конкуренция на рынке, которую не выдерживают многие игроки, и недовольство местных жителей, протестующих против размещения кафе, ресторанов и баров в их домах, указывают в JLL. Заметнее всего эта тенденция на улице Рубинштейна, которая лидирует по числу таких объектов.

«Качественные концепции начинают сторониться главной ресторанной улицы города из-за негативного отношения со стороны жителей. Есть исключения в виде открывшегося там ресторана Hunt, но закрытий на Рубинштейна больше: Varvara, «Скобари», «Мяsoet», Kit», — говорит руководитель отдела исследований JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. Массовые закрытия зафиксированы и на других улицах: так, прекратили работу кафе «Евразия», Marketplace, «Такао» на Невском проспекте, «33/17», The Safe, «Вместе» на Московском проспекте, «Теремок» на Владимирском, «ЧебуRoom» на Сенной площади.

Высокая ротация арендаторов в сегменте общепита привела к тому, что многие закрытые объекты стрит-ретейла оставались незанятыми, это привело к максимальной с 2015 года доле свободных помещений — 8%. Вакантность выросла на большинстве основных торговых улиц, за исключением Каменноостровского проспекта и основной части Невского проспекта. При этом на Московском проспекте и улице Рубинштейна показатель достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений — 9,7% и 16,3% соответственно, говорится в материалах JLL.

Арендные ставки на крупнейших торговых улицах Санкт-Петербурга практически не изменились: на основной части Невского проспекта они, как и в конце прошлого года, составляют от 8 тыс. до 13 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц (с учетом НДС), на улице Рубинштейна — от 3,5 тыс. до 6 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, на Владимирском проспекте — от 2,5 тыс. до 4,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. 


Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Популярное
Каждый второй покупатель загородного жилья стремится сократить общение с застройщиком
Каждый второй покупатель загородного жилья стремится сократить общение с застройщиком
07.07.2023
К такому выводу пришла строительная компания «Дачный Сезон» в результате опроса владельцев загородного жилья и тех, кто планирует ими стать.
Ландшафтное освещение – тренды 2023 от TDM ELECTRIC
Ландшафтное освещение – тренды 2023 от TDM ELECTRIC
02.06.2023
Согласно оценке «Смарт Консалт», в России спрос на озеленение и ландшафтное благоустройство в 2021 году вырос на 3,5%. 
Чек-лист как арендовать квартиру и не разочароваться
Чек-лист как арендовать квартиру и не разочароваться
26.04.2023
Вопрос жилья в столице с ее бешеным ритмом и суетой всегда актуален: найти, продать, арендовать - все это отнимает большое количество времени, нервов и сил.
Недавние посты
Сегодня читают
Сестры-близняшки из Сызрани – победительницы кастинга на озвучивание персонажа «Улётной доставки»
Сестры-близняшки из Сызрани – победительницы кастинга на озвучивание персонажа «Улётной доставки»
08.11.2024
Анимационная компания «ЯРКО» и приложение вертикальных видео Yappy объявили победителей кастинга на озвучку героя в новом сезоне мультсериала «Улётная доставка». Ими стали сестры-близняшки из Сызрани (Самарская область) – 11-летние Дарья и Мария Гаранины.
Сезон белого трюфеля в BUTLER
Сезон белого трюфеля в BUTLER
08.11.2024
Сезон белого трюфеля начался в ресторане BUTLER. Шеф-повар Джузеппе Дави представляет специальное меню, где лучшие рецепты итальянской кухни получили новое прочтение благодаря знаменитому деликатесу.
Сезон: трюфель в ресторанах Москвы
Сезон: трюфель в ресторанах Москвы
08.11.2024
В классическом бургере, в супе с подосиновиками, в куриных котлетах, с печеной тыквой и, конечно, с пастой и ризотто - трюфель в этом ноябре добавляют по-максимуму.
Новое меню в Joi Izakaya
Новое меню в Joi Izakaya
08.11.2024
Битые огурцы, салат с чукой и открытые роллы – в меню Joi Izakaya появились новинки.
Шопинг