ЖК “КИТ”: ипотека все еще занимает половину от всех сделок на рынке жилья

С начала 2025 года число ипотечных сделок в общем объеме продаж квартир бизнес-класса сократилось на 24% по сравнению с прошлым годом, но все же является основным инструментом приобретения квартиры, - говорится в аналитике жилого комплекса “КИТ”.

При этом общие показатели продаж в количественных значениях не снижаются и остаются сопоставимыми с 2024 и 2023 годами. 

Так, если в I квартале 2024 года объем ипотечных сделок по проекту ЖК “КИТ” составлял 74,3%, а по году в среднем держался на уровне 70%, то в I квартале 2025 года средний показатель составил 54,3%. 

По данным ЦБ, в феврале 2025 года 86% всех ипотечных выдач приходилось именно на льготные программы, из которых семейная ипотека, по оценкам экспертов, занимает доминирующую долю - до 70%.

Застройщик также предлагает такой инструмент, как рассрочка. Он позволяет покупателям избежать высокой процентной нагрузки, рассчитывая затем на возможное снижение ключевой ставки.

За прошедший год порядка 7% сделок приходилось на полную оплату без привлечения ипотеки, 17% - на рассрочку, - подсчитали аналитики ЖК “КИТ”. 
За четыре месяца 2025 года 10,3% сделок пришлось на полную оплату, 33,8% - на рассрочку. С использованием ипотеки было совершено 55,9% сделок.